Se connecter EN CHIFFRES Les prix des logements privés ont baissé de 0,5 % en mars par rapport au mois précédent, après une baisse révisée de 0,6 % en février, selon les données du Rating and Valuation Department. L'indice des prix de mars est le plus bas depuis juillet 2016. POURQUOI C'EST IMPORTANT Les prix de l'immobilier à Hong Kong, l'une des villes les plus chères au monde, ont chuté de près de 30 % par rapport à leur pic de 2021, sous l'effet de la hausse des taux hypothécaires, des perspectives économiques moroses et de la faiblesse de la demande, de nombreux professionnels ayant quitté le territoire. Les autorités ont tenté de soutenir le secteur l'année dernière en levant toutes les restrictions sur les achats immobiliers et en assouplissant les ratios d'apport personnel, mais la demande de logements est restée faible. COMMENTAIRES DU MARCHÉ Les agents immobiliers prévoient que les prix des logements pourraient augmenter ou baisser de 5 % en 2025, en fonction du rythme des baisses officielles des taux d'intérêt et de la gravité des tensions commerciales entre la Chine et les États-Unis. Eddie Kwok, directeur exécutif du cabinet de conseil immobilier CBRE, a déclaré que l'appétit des investisseurs avait de nouveau été affecté en avril par l'incertitude mondiale, ce qui pourrait entraîner une légère baisse des prix de l'immobilier résidentiel au cours des prochains mois, les acheteurs potentiels adoptant une attitude attentiste. Martin Wong, directeur de Knight Frank, a déclaré que les États-Unis pourraient bientôt baisser à nouveau leurs taux d'intérêt afin de stimuler l'économie, et que Hong Kong suivrait le mouvement, ce qui profiterait au marché immobilier. CONTEXTE En février, le gouvernement a réduit les droits de timbre sur les transactions immobilières de faible valeur. Les logements d'une valeur comprise entre 3 et 4 millions de dollars HK (385 847 à 514 462 dollars américains) ne sont désormais soumis qu'à des droits de timbre de 100 dollars HK, au lieu de 60 000 dollars HK auparavant. Les agents immobiliers ont déclaré que cette mesure pourrait encourager les primo-accédants et faire augmenter les transactions immobilières de 5 à 10 %. Les grandes banques ont abaissé leur taux d'intérêt préférentiel à Hong Kong de 25 points de base en décembre, pour la troisième fois l'année dernière. La monnaie du territoire est indexée sur le dollar américain, mais les banques locales fixent leurs propres taux. (1 dollar = 7,7751 dollars de Hong Kong) (Reportage de Clare Jim ; Édité par Mrigank Dhaniwala) Accéder à l'article original. Avertissement légal Avertissement légalContactez-nous pour toute demande de correctionRetour Contactez-nous pour toute demande de correction Gentili Mosconi pas épargné par le repli général du luxe Toyota envisage d'investir dans le rachat potentiel de 42 milliards de dollars d'un fournisseur clé Le Japon est un test pour les accords tarifaires de Trump. Mais les négociations pourraient s'avérer difficiles. Les profits industriels chinois progressent de 0,8 % au premier trimestre Le Pakistan demande 10 milliards de yuans supplémentaires sur la ligne de swap avec la Chine, selon le ministre des Fina